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Example Text
Use this Text block to tell your course or coaching’s story.
Write anything from one-liners to detailed paragraphs that tell your visitors more about what you’re selling.
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Example Curriculum
OnBoarding
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after you enroll
Produktivität
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- 1. Ziele (3:35)
- 2. schnelle Bewegung (2:58)
- 3. Der frühe Vogel (2:48)
- 4. Trinken (1:37)
- 5. Es gibt keine schlechten Tage (2:03)
- 6. WhatsApp Sprachnachrichten (1:58)
- 7. Es ist unverzichtbar als Makler
- 8. Den Tag in Blöcke aufteilen (3:42)
- 9. Autofahrten gut planen (5:35)
- 10. Beim Fahren telefonieren (4:59)
- 11. Tanken/Arzttermine außerhalb der Arbeitszeit
- 12. Push Funktionen aus (3:10)
- 13. Termine bündeln (13:04)
- 14. Termine am Anfang oder Ende des Arbeitsbeginns legen (13:04)
- 15. Eat the frog at the morning
- 16. Blöcke auf Objektanlage, Telefon, BT und Mails (3:42)
Allgemein Mindset Vertrieb
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Mindset Immobilienmakler
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after you enroll
- 1. Der erste Eindruck - Harvard Professorin (2:38)
- 2. Es ist ein Rätsel das gelöst werden will (1:22)
- 3. Warum es der beste Job der Welt ist (7:16)
- 5. Was sind die Zeile als Makler? begeisterter Käufer , Verkäufer und Makler (3:55)
- 6. keine Arroganz bitte (3:50)
- 7. Erledigt Meldungen (2:31)
- 8. Leg dir die weiße Kugel zurecht - Schachspieler (2:51)
- 9. die 4 Regeln für Power Verkäufer (2:23)
- 10. Karatekämpfer (6:50)
- 11. Schütze dich vor Krankheiten ( Kosten 200-400€ ) (2:14)
- 13. Immer von Kunden mit großem ansehen sprechen (0:41)
- 14. Besser in die Datenbank schauen und nicht die anderen aufhalten (0:59)
- 15. Immer beim Nachbarn klingen (6:57)
- 16. Wie wird man sympathisch (5:25)
- 17. Wie wird man vertrauensvoll (3:00)
- 18. Treffe schnell eine Entscheidung | Warum du nicht abwarten und Tee trinken solltest (3:48)
- 19. Warum man immer an den Traumkunden denken sollte (4:18)
- 20. Kaufe niemals selber eine Immobilie von unserer Firma (3:12)
- 21. Einen schnellen Takt vorgeben als Makler (2:44)
- 22. Ein Rechtsradikaler Islamist und ein Grüner (6:29)
- 23. Es gibt keine schweren verkaufbaren Objekte | Wenn ist es unsere Schuld (5:11)
- 24. Was ist ein gutes Geschäft (3:26)
- 25. Emotionen raus , Verstand runter (6:06)
- 26. Immer persönlich vorstellen (8:02)
- 27. Vertriebler ist ein Nein Job (4:30)
- 28. Vertriebler Kühlschrank
- 29. Gesetz der großen Zahlen (5:43)
- 30. Halte den Kontakt mit den Verkäufern (8:01)
- 31. Werde zum Freund der Verkäufer (2:17)
- 32. Unterschied erfolgreicher Makler (5:27)
- 33. Energie (1:37)
- 34. Optionen (2:51)
DOLBERG-Immobilien
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Akquise als Makler
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- 1. Warum akquirieren? (1:42)
- 2. Was sind sinnvolle Ziele?
- 3. Verstand auf Akquise programmieren (1:22)
- 4. Aus dem Bestand akquirieren (3:24)
- 5. Wie aus dem Bestand akquirieren (5:09)
- 6. Aufrag von Interessenten erhalten (5:06)
- 7. Fleyer verteilen (2:23)
- 8. Tippgeber (3:41)
- 10. Bei der Qualifizierung (2:32)
- 13. Der Rote (7:50)
- 14. Der Blaue (8:49)
- 15. Der Grüne (1:52)
- 16. Der Gelbe (6:52)
- 18. Geistige Brandstiftung Vermietung (3:17)
- 19. Gemeinsamkeiten und Anknüpfungspunkte finden (1:37)
- 20. Langsam rantasten an den Wunschpreis (4:25)
- 21. Warte mal. wenn wir mal schauen... sind das? Ah nee? (1:43)
- 22. Immer bei den Nachbarn klingeln (0:48)
Umgang mit den Azubis
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Unser Netzwerk und wie du es richtig nutzt
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Unsere Programme und Software
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Apps auf dem Handy
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after you enroll
- 1. OnOffice
- 2. Google Maps
- 3. Immowelt
- 4. Immoscout
- 5. Matterport
- 6. Kompass
- 11. Zoom ( mit Verkäufern )
- 12. Slack
- 13. Kalender
- 14. Bitwarden
- 15. Link zu zinsen berechnung
- 16. Link zu Teachable
- 17. Trello
- 18. WhatsApp Business
- 19. CamScanner
- 20. OneDrive
- 21. Confluence
- 22. Eine Notitzkarte wo die Link zum Musterexpose drauf sind
- 23. Sharepoint
Der Immobilienmarkt
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OnBoarding Verkäufer
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after you enroll
- 1. Das Willkommenspaket (11:02)
- 2. Vorstellung deiner Person (2:36)
- 3. Du lernst die Person den Verkäufer kennen (2:57)
- 4. Unsere Dienstleistungen (2:08)
- 5. Erwartungshaltung der Verkäufer klären (3:23)
- 6. Wie funktioniert die Zusammenarbeit ? Regeln (6:34)
- 7. Wie geht es weiter (2:44)
- 8. Unterlagen: Anfordern beim Verkäufer ( Perso, Nebenkosten etc. ) (1:27)
- 9. Interview Verkäufer Themen Dach, Elektrik, Heizung etc. (3:56)
- 10. Sind alle Baulichkeiten genehmigt? (0:52)
Verkaufsvorbereitende Maßnahmen
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OnOffice schon fertig? | Loom? | Trello?
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Fotografie
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Matterport
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after you enroll
- 1. Vorwort wofür Matterport (4:01)
- 2. Was ist beim laden und Transport zu beachten (8:57)
- 3. Welche Vorbereitung vor dem Termin (4:59)
- 4. Welche Vorbereitung beim Objekt ist wichtig
- 5. Ablauf
- 6. Verarbeitung
- 7. YouTube Video
- 8. Verkaufsschild
- 9. So schreibe ich eine Objektbeschreibung
- 10. So schreibe ich eine Austattungsbeschreibung
- 11. So schreibe ich eine Lagebeschreibng
- 12. Immer krumme Kaufpreise, warum ?
Phase 2
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after you enroll
Qualifizierung von Käufern
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after you enroll
- 1. Warum ist qualifizieren sinnvoll? (2:13)
- 2. Kann er und will er (1:15)
- 3. Warum nervige Verkäufer keine richtigen Verkäufer sind (2:13)
- 4. Durch die Brille des anderen schauen
- 5. Die 4 Phasen der Käufer (4:40)
- 6. Wie hebe ich Sie auf Stufe 3?
- 7. Was ist der Kittelbrennfaktor
- 8. Die 5 W-Fragen (2:19)
- 9. Anfragen übers Telefon "Kaufpreis" (2:53)
- 10. Was man vor einem BT zwingend wissen muss
- 11. Was mache ich, wenn der Kunde unwahrscheinlich ist
- 12. Nach welchen Kriterien lege ich die Termine
- 13. Ständiger Kontakt mit dem Käufer und Verkäufer (2:18)
Besichtigung
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- 1. Vorbereitung
- 2. Termine immer eng legen
- 3. Der ideale Ablauf einer Besichtigung
- 4. Die 4 Phasen im Verkauf
- 5. Kennenlernen mv
- 6. Bedarfsanalyse
- 7. Kaufbereitschaft Frage mw
- 8. Abschlussfrage mw (3:29)
- 9. Schaue durch die Brille der Kunden
- 10. Schmerz vermeiden, Freude gewinnen
- 11. Emotional und rational ist trumpf
- 12. Die Verkaufsatmosphäre muss stimmen
- 13. Emotional trumpfen
- 14. Rational trumpfen
- 15. Kaufsignale erkennen
- 16. Aktive Gesprächsführung
- 17. behaupten begründen und kontrollieren
- 18. selbstkritisch sein und hinterfragen
- 19. warum und Menschen Entscheidungen treffen schwer fällt
- 20. Lasse ihn nicht aus dem Trichter raus. Wenn dass passt gibt es weitere Punkte?
- 21. Der Blaue (7:13)
- 22. Der Rote (6:12)
- 23. Der Gelbe (6:02)
- 24. Der Grüne (5:38)
- 25. Der Kunde meldet sich nicht, was tun?
- 26. Wann man die Besichtigung abbrechen sollte
- 27. Der Käufer möchte Umbauarbeiten machen
- 28. Was kann man machen, wenn sich keiner meldet?
Phase 3
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after you enroll
- 1. Verhandlungen Käufer (4:19)
- 2. Kaufpreisverhandlungen nur mit den Entscheidungsträgern (9:35)
- 3. Erfolgsquote Käufer (9:47)
- 4. Erfolgsquote Verkäufer (9:56)
- 5. Aufforderung zum Tanz?
- 6. Was ist die Schmerzgrenze
- 7. Anker Einschlagen
- 8. Punkte die nicht gehen sofort vom Tisch
- 9. Verhandeln aber bitte nicht nur um Geld
- 10. Niemals geben ohne zu nehmen (2:31)
- 11. Der Bogen muss immer gespannt sein (8:52)
- 12. Informationen die man zwingend benötigt um mit den Verkäufern zu verhandeln (8:03)
- 13. Der Kunde macht ein Angebot was nun
- 14. Du weißt der Verkäufer würde das Angebot annehmen (5:39)
- 15. Das Gebot wird dem Verkäufer übermittelt
- 16. Du weißt der Verkäufer würde das Angebot NICHT annehmen
- 17. Viele Haie schwimmen ums Opfer! Immer.... (2:43)
- 18. Der Käufer oder Verkäufer will nachverhandeln (7:38)
- 19. Kleinere Brandherde treten noch auf vor Notartermin (2:37)
- 20. Warum entwickelt sich der Markt nach oben? 10 Gründe
- 21. Geistige Brandstiftung
- 22. Es muss schwierig sein
- 23. Immer ein Schlusslicht machen
- 24. Geistige Brandstiftung ein Verkäufer kippt um oder Konkurrent
- 25. Der Verkäufer ist immer der heilige und nie gewinnorientiert
Verhandlungen Verkäufer
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after you enroll
- 1. Vorüberlegung, ist der Verkäufer dein Freund kannst du dir alles erlauben (0:28)
- 2. Kaufpreisverhandlungen nur mit den Entscheidungsträgern (19:56)
- 3. Warum entwickelt sich der Markt nach unten? 10 Gründe
- 4. Verkäufer bekommt die Berichterstattung wie beim öffentlichen Rundfunk
- 5. Erfolgsquote Verkäufer (19:43)
- 6. 3 Punkte für den Verkäufer, welche passen müssen für schmerzhafte Preisnachlässe ohne großen Druck (5:26)
- 7. Der Verkäufer möchte Möbel, Öl oder sonstiges verkaufen (2:35)
- 8. Den passen Käufer platzieren
- 9. Hast du ein Käufer, hast du ein Käufer. Hast du zwei Käufer, hast du keinen
- 10. Gebotsverfahren
- 11. Unterlagen, welche wir vom Käufer brauchen, rechtlicher Hintergrund
- 12. Wann sollte man die Unterlagen einholen
- 13. Wie sollte man die Unterlagen einholen
- 14. Referenzrahmen schaffen
- 15. Dreingabe oder draufgabe
- 16. Verknappung nutzen damit Kunden
- 17. Flansch auch mit den Nebenpositionen machen Notartermin usw
- 18. Abklären wie interessant ist das Objekt für sie
- 19. Gibt es noch Dinge die geklärt werden müssen
- 20. worüber wir verhandeln (4:19)
- 21. in andere Personen schauen (2:15)
- 22. Der korrekte Angebotspreis (7:43)
- 23. Verkäufer Käufer kennenlernen (8:49)
- 24. ständiger Kontakt mit Verkäufer (4:44)
- 25. Telefonische Kaufpreisanfrage (2:53)
- 26. Der Besichtigungstermin (7:13)
Einwandbehandlung Käufer
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Einwandbehandlung Verkäufer
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Kurs Finanzierung
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- 1. Einführung Rolle des Maklers. Schaubild wie sieht es die Bank usw (3:26)
- 2. Vorbereiten Sie sind ja optimal für die Finanzierung geeignet im Vergleich zu den aller meisten Kunden (1:23)
- 3. Bereite die Käufer auf das Bankgespräch vor (17:23)
- 4. Überlegungen 4 Käufertypen
- 5. Vorbereitung hoher Zins ankern (5:33)
- 6. Termin beim Banker machen (2:18)
- 7. Kunden auf Kampf vorbereiten
- 8. Niedrige Tilgung schmackhaft machen (5:41)
- 9. Vorbereiten niedriger Beleihungswert (8:18)
- 10. Einnahmen steigern (7:06)
- 11. Ausgaben reduzieren (2:37)
- 12. Eigenkapital generieren (8:04)
Haushaltsrechnung
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after you enroll
Objektwert
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after you enroll
10 Eigenkapitalquellen, die Sie kennen müssen
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Kaufvertrag
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after you enroll
- 1. Der Richtige Notar (1:34)
- 2. Warum es wichtig ist den Vertragsentwurf nicht sofort zu versenden (2:13)
- 3. warum den Vertragsentwurf immer besprechen (4:23)
- 4. Checkliste was muss drin stehen (3:50)
- 5. Der Vertragsentwurf wird von oben bis unten erklärt (1:38)
- 6. Rücktrittsrecht (3:32)
- 7. Aufschiebende Bedingung (1:46)
- 8. Verkäuferdarlehen (2:21)
- 9. Die größten Fehler beim Kaufvertragsentwurf (5:35)
- 10. Erbpacht (5:35)
- 11. Kunde ist gewerblicher Grundstückshändler (1:48)
Die Übergabe
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after you enroll
- 1. Prozess dargestellt
- 2. Verkäufer ist weiter dazu verpflichtet den Zustand zu halten (2:15)
- 3. Lampen Bohrlöcher Küche (3:22)
- 4. Was wird mit übergeben und was nicht (3:22)
- 5. Vorbereitung (4:32)
- 6. Was sind die Ziele? (2:29)
- 7. Was passiert rechtlich
- 8. Was ist zu tun (3:03)
- 9. Wie umgehen mit Mängeln (1:35)
- 10. Wie umgehen mit Möbeln die nicht geräumt wurden sind (2:45)
- 11. Wie umgehen mit Dreck (1:57)
Wissen über Immobilien Bausubstanz
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after you enroll
- 1. Typische Immobilien Vorteile und Schwächen
- 2. 1900, 1940 bis 1950, 50er, 60er, 70er, 80er, 90er, 2000er AKtuell
- 3. Unterschied Fertigbau Massivbau
- 4. Aufbau Wand: Kalksandstein, Holzrahmen usw
- 5. Aufbau
- 6. Heizungsarbeiten
- 7. Allgemein zum Strom
- 8. Fenster
- 9. Arten von Dachziegeln Vor- und Nachteile Dachziegel
- 10. Keller feucht Ursache was zu tun
Sonderfälle
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Begriffe aus der Immobilienbranche
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after you enroll
- 1. Abschreibung ( AFA ) (7:42)
- 4. Auflassung / Auflassungsvormerkung (2:15)
- 5. Baulast (1:36)
- 6. Grunddienstbarkeit (1:53)
- 7. Beleihungswert! (1:00)
- 8. Betriebskosten (1:17)
- 9. Denkmalschutz (2:53)
- 11. Ertragsverfahren (0:49)
- 12. Grundbuch
- 13. Grunderwerbsteuer
- 14. Grundschuld
- 15. Hypothek
- 16. Immobilienbewertung
- 17. Katasterunterlagen
- 18. Makler
- 19. Mietpreisbremse
- 20. Notar
- 21. Provision
- 22. Sachwertverfahren (0:37)
- 23. Sondereigentum
- 24. Teilungserklärung (0:55)
- 25. Vergleichswertverfahren
- 26. Verkehrswert
- 27. Vorfälligkeitsentschädigung (3:19)
- 28. Wohngeld
- 29. Zwangsversteigerung (0:58)
- 30. Sachwertverfahren
- 31. Vergleichswertverfahren
Begriffe bei Immobilien
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after you enroll
Unnützes Wissen als Makler
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after you enroll
- 1. Warum heißt der Jugendstil Jugendstil? (1:41)
- 2. Warum heißt der Klinker Klinker? (1:41)
- 3. Woher kommt das Wort Auflassung
- 4. Wusstest du, dass der Beruf des Maklers in Deutschland nicht geschützt ist? (1:41)
- 5. Wusstest du, dass es in Deutschland etwa 34.000 Makler gibt, aber nur etwa 10% davon Mitglied in einem Berufsverband sind (1:41)
- 6. Wusstest du, dass die höchste jemals gezahlte Maklerprovision in Deutschland 16 Millionen Euro betrug? (1:41)
- 7. Wusstest du, dass der Schauspieler Brad Pitt vor seiner Hollywood-Karriere als Makler gearbeitet hat? (1:41)
- 8. Wusstest du, dass die kleinste Wohnung der Welt nur 1,8 qm groß ist uns sich in Rom befindet? (1:41)
Nützliches Wissen als Makler
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after you enroll
Steuer bei Immobilien
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after you enroll
Versicherungen als Eigentümer
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after you enroll
- 1. Wohngebäudeversicherung (5:10)
- 2. Elementarschadenversicherung (1:04)
- 3. Hausratsversicherung (3:17)
- 4. Glasbruchversicherung (1:15)
- 5. Eigentümerhaftüflichtversicherung (2:03)
- 6. Lebensversicherung (1:32)
- 7. Die Mietausfallversicherung (1:39)
- 8. Photovoltaikversicherung (1:03)
- 9. Bauherrenversicherung (0:43)
Aftersale
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after you enroll
Unser Drucker
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after you enroll
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